שירותים

שירותים

ניהול תכנון ראשוני

שלב התכנון הראשוני של הפרויקט הוא שלב הקמתו והגדרתו של הפרויקט ולכן הוא השלב המשפיע ביותר על הפרויקט העתידי. בשלב זה, בין היתר, מתבצע זיהוי בעליי העניין ומיפוי ע"י מטריצת כוחות ויכולת מעורבותם. בעזרת צוות התכנון, אנו מייצרים חלופות למימוש התכנית. בעיקרו, שלב זה מתמקד בבחינת החלופות התכנוניות השוואתן ובחינת ההשלכות של הפרויקט על הסביבה ולהיפך. סיום שלב זה - החלטה על חלופה נבחרת להמשך תכנון. 

ניהול תכנון מוקדם/סופי 

שלב התכנון המוקדם/סופי הוא השלב המרכזי בגיבוש החלופה הנבחרת ואישורה בוועדות התכנון השונות. שלב זה, מתמקד בהפיכת החלופה הנבחרת של המזמין לתכנית מגובשת ומאושרת. לרוב, שלב זה מקביל להליך הסטטוטורי המתקיים מול וועדות התכנון השונות, אך לעיתים, הוא אינו כולל הליך זה. בשלב זה הצוות ישלים תכנון מוקדם ברמה הנדרשת ע"מ ללמוד את כל המגבלות והאתגרים הצפויים לתכנית, ע"מ לאפשר למזמין לקבל החלטה על המשך קידום הפרויקט (תכולה, סוג מכרז וכד'). 

ניהול תכנון מפורט

שלב התכנון המפורט הינו שלב התכנון השלם והמלא טרם הוצאת הפרויקט למכרז. בשלב זה על מנהל הפרויקט להקטין למינימום את הסיכונים הפוטנציאליים תוך נקיטת כל האמצעים העומדים לרשותו לקבלת מידע ומסירתו למזמין/קבלן. התכנון המפורט מתמקד בהפיכת התכנון לזמין לבצוע, במשולב עם פעילויות קידום זמינות נוספות הנדרשות לכך (כולל הפקעות, תאום מפורט ותשלום עבור פינוי תשתיות ומטרדים). 

ניהול מכרזים

בימים אלה יותר מתמיד, שלב המכרז הופך להיות שלב מורכב ומאתגר עבור יזמים בענף. 
בהתאם, משרדנו צבר ניסיון רב בניהול מכרזים מורכבים. בשלב זה מנהל הפרויקט משתף את הצוות הכלכלי והמשפטי של הייזם ומנהל הכנת מסמכים חוזיים מתאימים, קביעת תנאי סף, הטמעת פרשות טכניות, לוחות זמנים לביצוע, מו"מ מול קבלנים, חוות דעת, ערבויות, ביטוחים ועוד.

ניהול ביצוע

שלב הביצוע של הפרויקט מגיע מיד לאחר קבלת צו התחלת עבודה. שלב זה הינו השלב המרכזי בחיי הפרויקט הן מבחינת לוח הזמנים והן מבחינת התקציב. בשלב זה מתכנני הפרויקט עוברים למצב של פיקוח עליון ושינויי תכנון בעת ביצוע בלבד. הקבלן הנבחר תופס את מרכז הפרויקט. ליווי הפרויקט בשלב זה נועד לשמור על יעדי הפרויקט בהיבטי לו"ז, תקציב ואיכות. כמו כן, מתן מענה מהיר, יעיל ומקצועי לבעיות אשר עולות בשטח תוך כדי ביצוע על מנת להשלים את הפרויקט כנדרש ולמסור אותו למזמין.

ניהול תב"עות (תכנית בנין עיר) 

משרדנו מטפל במס' רב של פרויקטים בשלב התב"ע.
על פי אמונתנו שלב זה הינו שלב מהותי בחיי הפרויקט מאחר ובשלב זה מונחים כל היסודות לתכנון נכון, מהתווית מיקומי הרחובות, מיקום מבני ציבור, שצ"פים, תשתיות עירוניות ועד תכנון מבני לפרויקט (תשריט בינוי) להמשך הדרך. לעיתים רבות, שלב זה הינו שלב סטטוטורי (משפטי) הדורש ניסיון רב ויכולות ניהול מורכבות. 

בקרה הנדסית

כחלק משירותינו, אנו מספקים שירותי בקרה הנדסית. במסגרת שירות זה, אנו בוחנים עבור לקוח בכל שלב שבו הוא נדרש את מצב הפרויקט.
כחלק משירות זה, אנו מקבלים לידינו את מסמכי הפרויקט הכוללים תכניות, מפרטים, חוזים, כתבי כמויות, לוחות זמנים, דוח"ות וכל חומר נוסף אשר באמצעותו, אנו מנתחים את הפרויקט, לומדים אותו ומפיקים ללקוח דו"ח מפורט הכולל ניתוח מלא, הסבר מפורט, המלצות להמשך ההליך וסיכום.
שירות זה ניתן גם בשלבי הביצוע של הפרויקט. נערכת בו בחינה ומעקב אחר התקדמות הביצוע, לוחות הזמנים, תשלומים, תזרים, בקרת שינויים ועוד.

מנהלת הנדסית 

משרדנו צבר ניסיון רב בתחום מנהלות הנדסיות בתחום הנדסת התשתיות. תחום זה ניכר ביכולות ארגון גבוהות, מעקב ובקרה אחר מספר צוותים אורגניים המכילים משרדי ניהול, משרדי תכנון ויועצים.
בשירות זה, אנו מנתחים את הפרויקט בהתאם לדיסציפלינות התכנון, מיקומו הגאוגרפי, גודלו הפיזי ואתגריו ההנדסיים. בהתאם אנו מחלקים את הפרויקט באופן אשר יקנה ליזם הפרויקט יכולת להסתכל על הפרויקט, גדול ככל שיהיה, כמקשה אחת ובהתאם לקבל החלטות נכונות.
כמו כן, מנהלת הפרויקט מנהלת עבור הלקוח סיכונים, לוחות זמנים, תקציבים ובמידת הצורך, ניהול משברים.
הליכי המנהלת הינם הליכים מחזוריים אשר לגביהם מתבצע עדכון שוטף בכל מחזור חיי הפרויקט על ידי מנהל הפרויקט ובאמצעות צוותו.

בקרת איכות והבטחת איכות

חברתנו מייחסת חשיבות רבה לרמת התכנון והביצוע. החברה מפעילה מערך בקרת איכות והבטחת איכות המלווה את כל תהליכי התכנון והביצוע. לצורך כך נבנית תכנית איכות התואמת הן את הדרישות הפרטניות של הייזם והפרויקט, והן את דרישת התקנים, התקנות, דרישות הרשויות. מערך בקרת והבטחת האיכות מסייע להקטין למינימום את התקלות ולהגיע לרמת ביצוע גבוהה. 
קרא עוד

בוררויות, גישורים ואקספרטיזות

  • ניהול בוררויות ומתן חוות דעת (אקספרטיזות) ל: בתי משפט, חברות ביטוח, רשויות ומוסדות.
  • גישורים – בעלי החברה משמשים כמגשרים מוכרים ע"י הנהלת בתי המשפט. 

השאר פרטים ונחזור אליך בהקדם!

Contact Us

Share by: